Casa multifunctionala la 9 minute de metrou Eroii Revolutiei

City Imob Invest va prezinta spre vanzare o vila edificata in anul 2006, mulifunctionala, atat pentru desfasurarea unei activitati, cat si ca spatiu locativ.

Imobilul se desfasoara pe: P+Et1+Et2:

- parterul beneficiaza de o suprafata totala de 133 mp si se imparte in: 2 camere principale de 60 si 45 mp, WC, chicineta, holuri (poate avea ca destinatie activitati de birou, comerciale, sport, locuinta etc.)

- etajul 1 are o suprafata de 143 mp si dispune de: 2 camere principale de 48 si 34 mp, 2wc-uri, holuri + alte spatii si o terasa de 23 mp (si aici pot fi desfasurate activitati diverse sau spatiu locativ)

- mansarda este echipata si utilizata ca locuinta, dispune de 130 mp impartiti in: dormitor generos cu zona de dressing, baie, living cu semineu functional, camera de masaj, bucatarie mare si luminoasa si terase.

Casa este autorizata ca activitate de birou si are un randament de 14% anual. In incinta cladirii in prezent se desfasoara mai multe activitati, cum ar fi: activitati fizice (yoga, pilates etc.) masaj, activitati recreative si lista poate continua. De asemenea, casa este ideala si ca spatiu locativ, cladire de birouri, clinica medicala sau gradinita.

Curtea libera este de aprox 85 mp, a fost inchisa pe structura usoara, insa poate fi folosita si ca spatiu deschis – de relaxare sau barbeque. Exista parcare pe strada, insa se poate parca si in curte in asa fel incat zona de recreere sa nu fie afectata.

Cladirea nu este la calcan cu alte constructii, a fost autorizata in anul 2006. Exista 2 centrale proprii, boiler electric pentru incalzire apa pentru apartamentul de la etajul 2 si s-a montat si o pompa de presiune apa. Din punct de vedere structural exista: plansee din beton, compartimentare caramida, iar mansarda este izolata cu vata minerala.

Apartamentul de la etajul 2 este luminos, are un aspect cozy cu elemente romantice, se vinde complet mobilat si echipat si este ideal pentru o mutare rapida.

Terasele reprezinta un spatiu suplimentar de recreere, iar strada pe care se afla cladirea este linistita, cu vecini de buna calitate.

Pentru mai multe informatii sau pentru a programa o vizionare, va rugam sa ne contactati!

Oferim consultanta GRATUITA clientilor care doresc sa achizitioneze cu credit ipotecar!

Nu avem informatii despre clasa energetica. Certificatul energetic va fi disponibil la vanzare!

Vizionarea imobilului se face doar in baza semnarii unui acord de vizionare conform art 2.096-2.102 din Codului Civil.