Vila 2013, bine compartimentata, aproape de metrou

City Imob Invest vă propune spre vânzare o casă excepțional compartimentată, ideală pentru o familie modernă.

Concepută inițial pentru o familie cu doi copii, această locuință se pretează perfect și pentru un nucleu familial extins, de până la șase persoane. Spațiile generoase, structura solidă și eficientizarea inteligentă a costurilor o recomandă ca locuință pe termen lung.

Construcție solidă și materiale premium

Ridicată în 2013 de actualii proprietari, casa dispune de toate actele în regulă: studiu geotehnic, autorizație de construire, carte tehnică și proces-verbal de recepție. Materialele folosite sunt de cea mai bună calitate:

• Structură durabilă – etajele sunt separate prin placă de beton, iar compartimentările sunt realizate din cărămidă.

• Finisaje premium – uși din lemn de cireș, ferestre din termopan-aluminiu și scară interioară din lemn natural.

• Acoperiș rezistent – țiglă metalizată Gerard, cu o garanție de 50 de ani.

• Confort termic optimizat – încălzire prin centrală termică Saunier-Duval, completată de o sobă de teracotă Schiedel la etajul 1, care poate fi utilizată atât decorativ, cât și funcțional. Răcirea este asigurată de 3 aparate de aer condiționat.

• Izolație performantă – termoizolație din polistiren extrudat și finisaje decorative Caparol.

Oază de liniște în apropierea orașului

Amplasată pe un teren de 211 mp, vila dispune de o curte de 120 mp, un spațiu verde perfect pentru relaxare. Locația este una privilegiată, la 6 minute de stația de metrou Eroii Revoluției, pe o stradă liniștită, fără trafic auto, cu vecini civilizați. Pentru cei activi, Parcul Carol și Parcul Tineretului sunt la doar 15 minute de mers pe jos.

Compartimentare inteligentă pentru confort maxim

• Parter:

• Hol de intrare cu spațiu generos de depozitare;

• Living luminos, extins printr-o terasă deschisă;

• Bucătărie închisă, spațioasă, perfect organizată;

• Baie de serviciu;

• Cameră suplimentară – ideală ca birou, cameră de oaspeți, pentru bunici sau bonă.

• Etaj 1:

• Dormitor matrimonial cu baie proprie și dressing;

• Două dormitoare pentru copii, unul cu baie proprie, celălalt cu acces la baie comună de pe hol.

• Mansardă:

• Open space în prezent, dar pregătită pentru compartimentare conform nevoilor viitorului proprietar (instalațiile sunt deja trase).

O casă gata de personalizat!

Construită și finisată la standarde înalte, această casă așteaptă noul proprietar, care, printr-o simplă renovare și redecorare, o poate transforma în locuința perfectă.

Consultanță GRATUITĂ pentru clienții care achiziționează prin credit ipotecar!

Certificatul energetic va fi disponibil la vânzare.

Vizionarea imobilului se face doar pe baza semnării unui acord de vizionare, conform art. 2.096-2.102 din Codul Civil.