Casa interbelica intr-o zona boema

City Imob Invest va prezinta spre vanzare o vila boieresca cu multa verdeata si gradina generoasa de aprox 190 mp in zona Ferdinand-Pantelimon.

Vila este situata pe o strada boema, de vile istorice, cu gardini pline de pomi si flori si vecini de foarte buna calitate. Atat strada pe care se afla proprietatea, cat si strazile invecinate ne invita sa ne amintim de perioada anilor trecuti, cand Bucurestiul era denumit "micul Paris".

Gradina si spatiul exterior sunt ideale pentru: spatiu de recreere si barbeque, dar si zona de parcare.

Casa este edificata in jurul anilor '30 si se desfasoara pe : S+P+Et1+M si Pod (se afla in prelungirea mansardei), are o suprafata utila de aprox 100 mp si o suprafata totala (inclunzand podul si subsolul) de aprox 156 mp.

Imobilul este eficient compartimentat, beneficiaza de spatii de depozitare, bai la etajele locative si cel mai important casa poate fi recompartimentata in functie de nevoile contemporane.

Necesita renovare totala, oferind posibilitatea viitorului cumparator sa personalizeze imobilul in functie de nevoile sale.

In ceea ce priveste compratimentarea:

- Subsolul este utilizat ca spatiu tehnic si spatiu de depozitare - suprafata este de 36.60 mp;

- Parterul este in suprafata de 40 mp si este compartimentat in: camera de zi, bucatarie inchisa, vestibul, holuri si wc.

- Etajul 1 - este impartit in 2 camere, baie si hol si are o suprafata de 38 mp;

- Mansarda si Podul totalizeaza 38 mp. Mansarda era considerata zona de serviciu, insa poate fi reconfigurata si se poate obtine cel putin o camera spatioasa cu baie proprie.

Parterul beneficiaza de 2 zone de acces: intrarea principala din partea din fata casei si accesul secundar din zona cu dependinte.

Garajul este folosit ca spatiu de depozitare si este in suprafata de 24 mp.

Zona este inconjurata de scoli, gradinite, spatii de joaca si multiple marketuri, piete etc.

Imobilul se preteaza pentru locuinta, insa poate fi utilizat si ca investitie: birouri, salon sau diverse activitati.

Pentru mai multe informatii sau pentru a programa o vizionare, va rugam sa ne contactati!

Oferim consultanta GRATUITA clientilor care doresc sa achizitioneze cu credit ipotecar!

Nu avem informatii despre clasa energetica. Certificatul energetic va fi disponibil la vanzare!

Vizionarea imobilului se face doar in baza semnarii unui acord de vizionare conform art 2.096-2.102 din Codului Civil.