ID CP2459936
Proprietate cu potențial investițional, la 2 minute de Primăria Sectorului 1
ID CP2459936
499,900 €
CityImob Invest vă propune spre vânzare o proprietate versatilă, situată într-o zonă ultracentrală, la doar 2 minute de Primăria Sectorului 1, adiacent Bulevardului Banu Manta.
🏡 Caracteristici principale:
✅ Teren: 374 mp, cu o curte liberă de 113 mp și o deschidere de 12 ml
✅ Două imobile distincte, ideale pentru investiție sau conversie în diverse destinații
🏢 Corpul 1 (Parter + Etaj + Demisol):
🔹 Suprafață utilă totală: 186 mp + demisol 83 mp
🔹 Format din 4 apartamente de 2 camere (câte 2 pe nivel)
🔹 Fiecare apartament (46 mp utili) include:
✔ Living
✔ Dormitor cu baie proprie
✔ Bucătărie închisă
✔ Debara
✔ Toaletă de serviciu
✔ Hol de acces
🏢 Corpul 2 (Parter + Etaj + Demisol):
🔹 Suprafață utilă totală: 174 mp + demisol 40 mp
🔹 Format din 2 apartamente de 2 camere (câte unul pe nivel)
🔹 Fiecare apartament (58 mp utili) include:
✔ Living
✔ Dormitor cu baie proprie
✔ Toaletă de serviciu
✔ Bucătărie închisă, cu debara și cămară
✔ Vestibul și hol de acces
🏗 Necesită renovare completă, însă oferă un excelent potențial de recompartimentare și valorificare a spațiului.
📍 Localizare premium!
Situată pe o stradă liniștită, cu imobile cu regim mic de înălțime, în spatele blocurilor de pe bulevard, oferind un mediu privat și retras, dar cu acces rapid la transport și facilități.
🏢 Destinație versatilă – potrivită pentru:
✔ Clinică
✔ Sediu de firmă / Birou
✔ Cabinet medical
✔ Locuință plurifamilială
✔ Alte activități comerciale
📢 Consultanță GRATUITĂ pentru achiziția prin credit ipotecar!
📢 Certificatul energetic va fi disponibil la vânzare.
📢 Vizionarea se face doar pe baza semnării unui acord de vizionare, conform art. 2.096-2.102 din Codul Civil.
📞 Contactați-ne pentru mai multe detalii și pentru programarea unei vizionări!
