Vila cu farmec interbelic consolidata 2024

City Imob Invest vă propune spre vânzare o proprietate cu un farmec aparte, o casă interbelică consolidată și renovată integral în perioada 2024–2025, situată într-o zonă centrală, bine conectată la toate facilitățile esențiale ale Capitalei. Reprezintă alegerea ideală pentru cei care caută un echilibru între arhitectura de epocă și siguranța structurală modernă, într-un cadru urban accesibil, dar retras de agitația cotidiană.

Poziționată în plan secund, casa beneficiază de liniște și intimitate, fiind ferită de zgomotul direct al traficului, dar în același timp în proximitatea stațiilor de metrou, mijloacelor de transport în comun, școlilor, spitalelor, cafenelelor și zonelor comerciale importante. Aflată în vecinătatea cartierelor Dorobanți – Ștefan cel Mare – Iancului, zona oferă acces facil atât către centrul orașului, cât și către zonele de business sau rezidențiale în dezvoltare.

Imobilul se desfășoară pe subsol, parter, etajul 1 și mansardă, fiind gândit funcțional, cu o curte liberă de aproximativ 150 mp, aflată integral în proprietate. Spațiul exterior permite amenajarea unui loc de relaxare, grădină urbană sau parcare pentru mai multe autovehicule, un beneficiu rar în zona centrală.

În acest moment, casa este la stadiul de finisaje, ceea ce permite viitorului proprietar personalizarea completă a finisajelor, în funcție de gusturi, nevoi sau brandul unei eventuale activități comerciale.

Totuși, din punct de vedere tehnic și arhitectural, proprietatea este complet pregătită pentru locuire sau funcționare:

– Structura a fost consolidată, respectând toate normele actuale

– Instalațiile electrice și sanitare au fost înlocuite complet

– Tâmplăria a fost schimbată, adaptată cerințelor actuale privind eficiența energetică și confortul termic

– Elementele originale de fațadă, volumetria au fost păstrate și puse în valoare printr-o intervenție atentă, cu grijă pentru estetica interbelică

Proprietatea se pretează excelent pentru multiple funcțiuni:

– Locuință de familie – cu posibilitatea de amenajare a unor spații luminoase și aerisite, în stil clasic sau contemporan

– Sediu de firmă sau birou boutique – datorită accesibilității, vizibilității și compartimentării flexibile

– Clinică medicală, salon sau cabinet profesional – grație structurii pe niveluri, a curții care permite acces dedicat și a zonei bine cotate pentru servicii

– Spațiu multifuncțional – cu zonă de lucru la parter și rezidențial la etaj

Această casă nu este doar un imobil; este o pânză deschisă, care a păstrat eleganța și trăinicia construcțiilor de altădată, adusă însă în actualitate printr-un proces de consolidare și modernizare profundă.

Consultanță gratuită pentru achiziție prin credit ipotecar.

Clasa energetică nu este cunoscută momentan – certificatul energetic va fi disponibil la vânzare.

Vizionarea se face doar în baza semnării unui acord de vizionare, conform art. 2096–2102 din Codul Civil.