Garsoniera vis-a-vis de PARCUL CISMIGIU

City Imob Invest vă propune spre vânzare o garsonieră cochetă și perfect poziționată, vis-a-vis de Parcul Cișmigiu, una dintre cele mai apreciate zone verzi din centrul Bucureștiului. Această proprietate se adresează atât celor care caută un spațiu locativ urban și liniștit, cât și celor interesați de investiții inteligente cu potențial real de profitabilitate.

Situată la parterul unui imobil cu regim de înălțime P+5, construit în 1947, garsoniera NU ESTE INCADRATA pe nicio listă de risc seismic sau urgență, un aspect esențial pentru cei care doresc sa achizitioneze prin credit ipotecar si are vedere catre curtea interioara, fiind ferita de orice tip de zgomot stradal.

Zona este ideală pentru cei care doresc acces rapid către punctele cheie ale orașului, fiind la câteva minute de mers pe jos de:

– Parcul Cișmigiu – chiar vis-a-vis

– Universitatea București – 6 minute

– Teatrul Național și Hotel Intercontinental – 7 minute

– Stația de metrou Universitate – 5 minute

– Magazine, restaurante, farmacii și cafenele precum: Gradina Verona, Frudisiac, Energiea, Cărturești, Mega Image Concept Store

– Acces facil spre Piața Romană, Piața Victoriei, Piața Unirii

Suprafața utilă este de 27 mp, la care se adaugă o boxă de depozitare, situata la subsol, de 5 mp – spațiu extrem de util, pentru depozitarea.

Garsoniera este dotată cu centrală termică proprie, oferind autonomie și confort sporit. Instalația electrică a fost schimbate în urmă cu 3 ani, iar starea generală este buna, fiind pregătită pentru închiriere imediată sau pentru utilizare proprie.

Datorită poziției sale excelente și configurației eficiente, imobilul este ideal pentru:

– un mic cabinet sau birou de consultanță (psihologie, coaching, traduceri, etc.)

– închiriere în regim hotelier / B&B, cu potențial foarte bun dat de poziționarea vis-a-vis de parc

– închiriere pe termen lung – zona este extrem de căutată de studenți, expați și profesioniști

– locuire proprie, pentru cei care visează să aibă Parcul Cișmigiu langa casa.

Aceasta este o proprietate compactă, bine întreținută, amplasată într-una dintre cele mai verzi și boeme părți ale orașului, care oferă atât liniște, cât și conectivitate urbană de top.

Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați. Proprietatea este disponibilă imediat.

Oferim consultanta GRATUITA clientilor care doresc sa achizitioneze cu credit ipotecar!

Nu avem informatii despre clasa energetica. Certificatul energetic va fi disponibil la vanzare!

Vizionarea imobilului se face doar in baza semnarii unui acord de vizionare conform art 2.096-2.102 din Codului Civil.