Apartament 3 CAMERE in bloc boutique-CENTRALA PROPRIE-80 mp

City Imob Invest va propune spre vanzare un apartament deosebit, situat central, intr-o vila istorica proiectata de renumitul arhitect Marcel Iancu, in proximitatea strazilor Calea Calarasilor si Pache Protopopescu, ce poate reprezenta alegerea ideala pentru o locuinta unei familii, desfasurare activitate de birou, sau pentru investie pe termen lung.

Construita in 1938, vila cu regim de intaltime S+P+2+Pod pastreaza eleganta perioadei interbelice, iar accesul este stradal. Aceasta nu este incadrata cu risc seismic sau urgenta si nu intra sub incidenta legilor 112 sau 10.

Cu un apartament dispus pe fiecare etaj, imobilul se bucura de liniste si intimitate, iar accesul in apartament este facilitat de doua cai, atat prin scara principala, realizata din piatra alba, cat si prin scara secundara, oferind un plus de functionalitate.

Acoperisul imobilului a fost refacut recent, iar fatada exterioara poate fi reconditionata pentru a reda pe deplin farmecul original al cladirii.

Proprietatea este impartita eficient, dispune de o suprafata utila de 80 mp si este formata din camera de zi eleganta si spatioasa, doua dormitoare generoase, bucatarie mobilata si utilata, baie care beneficiaza de aerisire natulara, holuri de acces. Aceasta este completata de spatii suplimentare la subsol, constand intr-o pivnita si o camera de serviciu, insumand aproximativ 10 mp, ideale pentru depozitare.

Incalzirea este asigurata de o centrala termica proprie ( instalatie pe cupru), iar confortul pe timpul verii este garantat de aparate de aer conditionat instalate in fiecare camera. Tamplaria este din PVC cu geamuri termopan, iar podelele sunt acoperite cu parchet din lemn masiv, adaugand un plus de rafinament. Instalatiile electrice si sanitare au fost schimbate integral.

Un avantaj suplimentar al acestei proprietati este podul aferent, care nu doar ca imbunatateste confortul termic al apartamentului, ci ofera si un spatiu suplimentar pentru depozitare.

Accesibilitatea este extrem de facila catre numeroase mijloace de transport in comun, iar distanta pietonala pana la statiile de METROU Piata Iancului si Piata Muncii este de 15 minute pietonale.

In zona regasim numeroase centre educationale precum Facultatea Hyperion, Colegiul National George Cosbuc, scoli si gradinite, dar si multiple marketuri, restaurante si locuri de joaca pentru copii.

Certificatul energetic va fi disponibil la vanzare.

Acordam asistenta GRATUITA persoanelor care doresc achizionarea prin credit!

Pentru detalii suplimentare sau vizionari va rog sa ma contactati.